- Blev medlem
- 4 September 2020
- Meddelanden
- 2 383
- Mottagna reaktioner
- 1 911
- Poäng
- 1 247
Hej på er!
Ville starta denna tråden för att skapa mer medvetenhet om vad det egentligen kostar att flytta lån och ta nya annuitetslån.
Jag gjorde en beräkning för att visa vad kostnaden blir.
LÅN 1
Tänk man tar ett lån på 300 000kr och får en ränta på 10% med 15 års återbetalning. Då ser det ut så här:
Efter 2 år tycker man kanske att det är dags att flytta på lånet till en ny lånegivare för att få bättre ränta.
Vad har då detta lånet kostat hittils?
Betald ränta efter 2 år; 59307kr blir 21%.
Restskulden flyttar men då över till nästa bank; 280 857kr
Lån 2
Nu vill man ju ha ett nytt lån för dessa 280 000kr.
Tänk man får ett nytt lån på 8% ränta, och samma återbetalningstid, 15 år.
Och visst finns det bättre räntor än 8%, så visst vill man flytta lånet till ännu bättre ränta?
Vad har man då totalt betalt under dessa 4 år i ränta? 113 461kr
Vad blir det för ränta? 43% !!!!!!!
Och restskuld 261 938kr är kvar.
Så innan ni flyttar lånen hit och dit kolla om ni kan få ett lån med rak amortering, då är nämligen räntan fast per år.
Samma ränta som är den viktigaste och faktiska kostnaden för lånet.
Detta är vad jag hann med. Jag kan även göra en liknande beräkning för rak amortering om det efterfrågas.
Ha det bäst gott folk och kämpa på!
Ville starta denna tråden för att skapa mer medvetenhet om vad det egentligen kostar att flytta lån och ta nya annuitetslån.
Jag gjorde en beräkning för att visa vad kostnaden blir.
LÅN 1
Tänk man tar ett lån på 300 000kr och får en ränta på 10% med 15 års återbetalning. Då ser det ut så här:
Ränta | Amortering | Månadsbetalning | slutskuld | |
år 1 | 30000 | 8686 | 3224 | 291314 |
år 2 | 29307 | 9381 | 3224 | 280857 |
Efter 2 år tycker man kanske att det är dags att flytta på lånet till en ny lånegivare för att få bättre ränta.
Vad har då detta lånet kostat hittils?
Betald ränta efter 2 år; 59307kr blir 21%.
Restskulden flyttar men då över till nästa bank; 280 857kr
Lån 2
Nu vill man ju ha ett nytt lån för dessa 280 000kr.
Tänk man får ett nytt lån på 8% ränta, och samma återbetalningstid, 15 år.
Ränta | Amortering | Månadsbetalning | slutskuld | |
år 1 | 28000 | 8108 | 3009 | 281892 |
år 2 | 26154 | 9954 | 3009 | 261938 |
Och visst finns det bättre räntor än 8%, så visst vill man flytta lånet till ännu bättre ränta?
Vad har man då totalt betalt under dessa 4 år i ränta? 113 461kr
Vad blir det för ränta? 43% !!!!!!!
Och restskuld 261 938kr är kvar.
Så innan ni flyttar lånen hit och dit kolla om ni kan få ett lån med rak amortering, då är nämligen räntan fast per år.
Samma ränta som är den viktigaste och faktiska kostnaden för lånet.
Detta är vad jag hann med. Jag kan även göra en liknande beräkning för rak amortering om det efterfrågas.
Ha det bäst gott folk och kämpa på!